本篇文章给大家谈谈商住房注册公司跑了，以及商住房被注册公司了怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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怎样知道它是商住房?
分辨房子是商品房和住宅可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明，也可以看房产证，上面会标明的。分辨房子是商品房和住宅可从以下几点，土地出让年限不同。商品房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年。商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多。
土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。使用年限。
定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。产权年限不同。商住房不能落户口，纯住宅可以落户。各项交易收费不同。居住环境不同。户型不同。
商住房的具体定义如下：商住房是一种特殊的房地产项目，它结合了商业和居住两种功能。这种房屋类型既可以作为办公场所，也可以作为生活居住地。商住房通常位于城市的核心区域或商业繁华地带，拥有便捷的交通和丰富的商业设施。
二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率，首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率，首付20%。
从水电费方面来讲，后者是按照居民用水来收取的，而前者则是按照商业用水来计算的，相信大家都知道，商业用水用电比居民所使用的费高出很多，另外商住房严格意义上是不允许接天然气的，所以在生活成本上也高出了不少。
中介公司跑路了怎么办
中介公司老板跑路拖着不肯退钱，投诉方式如下：通过12315热线或前往工商部门等形式向工商行政管理部门投诉，说明投诉事项和理由；可以向消费者协会投诉，请求当地消费者权益保护协会介入，帮助进行解除合同、收回退款；留好相应的消费凭证和书面合同，向人民法院或者仲裁机构投诉退款。
房屋中介老板跑路后，想要追回损失可以通过消费者协会来解决，或者向法院起诉等方式来解决。具体内容是：对方不退相关费用的，一般是民事纠纷，协商不成要到被告所在地法院提起民事诉讼解决；消费者可以向消费者协会投诉处理，对消费者的投诉，由被诉方所在地的消费者协会或下属分会处理。
第一步是立即报警。一旦发现贷款中介失联或跑路，首先要做的就是向当地公安机关报案，提供尽可能多的相关证据和信息，如合同、转账记录、通讯记录等。警方将会对此展开调查，并尽可能地追踪和抓捕犯罪嫌疑人。第二步是联系相关机构。
在中介公司跑路的情况下，首先需要明确的是，中介公司的倒闭或跑路并不影响已经签订的租赁合同的法律效力。也就是说，只要租赁合同是合法有效的，房东和租客之间的权利和义务关系仍然存在。
房地产公司归什么部门管理
1、房地产公司归国资委或工商管理部门监管，这取决于房地产企业性质，国企业绩考核归国资委监管，私企就归工商管理部门，且房地产公司的具体业务上可还可归建设、国土、发改、规划、市政、环保、水务等十几个各个行政部门管理。
2、房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
3、中国房地产行业的管理部门主要是住建委，其具体部门是：规划局，城建科，国土局，房管局，安全站与监督站。
4、法律分析：房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
想注册公司,但没有地址,是否还能办理
1、没有地址也是有办法注册公司的：可以用自己住宅的地址，或者借用朋友的办公地址注册。可以找代理，他们会帮你选择一个地址。我们需要知道，注册地址分为实地注册和虚拟地址注册。实地注册：就是以实际办公场所向所在区工商局登记注册，如果办公场所是租赁的，需要提供租赁合同。
2、没有实际办公地址仍然可以注册公司，但需要注意以下几个方面：首先，可以选择使用虚拟办公室服务提供的地址，这类服务通常包括注册地址、邮件接收等，满足注册公司的要求。其次，可以考虑使用商务秘书公司提供的地址挂靠服务，这类服务同样能够提供注册所需的地址，并帮助处理相关的行政事务。
3、租赁办公地址。由于当前工商部门要求创业者提供的注册地址必须为商业办公性质，所以，对于没有这类地址的创业人员而言，便可以进行注册地址租赁，即在办公楼或写字楼内租赁一间办公用房，然后使用该地址来作为公司注册地址。
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